Přihlásit se
Vyúčtování služeb při skončení pronájmu
Tina
 16.6.2020
Dobrý den, nájemníci opouští byt k 31.6. a již nyní po odečtení stavu vodoměrů mají poměrně vysoký nedoplatek. Oficiální vyúčtování od výboru domu ale chodí vždy v dubnu. Teplo můžeme vyúčtovat pouze na základě minulého roku, kde je naopak přeplatek. Je možné jim vyúčtování předložit spolu s předáním bytu a dané nedoplatky odečíst z vratné zálohy? V bytě byli pouze půl roku, a ve smlouvě nemáme dané přesné zúčtovací období. Oni s tím nesouhlasí. Dále se chci zeptat, jak postupovat, když při prohlídce bytu byla zjištěna závada na podlaze, kterou neoznámili a my ji ted chceme opravit. Ve smlouvě máme jasně uvedeno, že při neohlášení vady hradí náklady spojené s opravou nájemce. Odmítají odpovědnost za poničení (v předávacímm protokolu tato závada uvedná nebyla, a byly tam uvedeny mnohem drobnější závady) Měli jsme tam řemeslníka, který vyčíslil náklady na opravu, kterou oni absolutně odmítají a vyhrožují právníkem. Dali jsme jim příležitost, aby si pozvali svého člověka a určili náklady, s tím, že ale chceme opravám přihlížet. Nevím zda se jedná o stavební úpravu, kterou máme ve smlouvě ošetřenou klauzulí že mohou provádět pouze se svolejím majitele. Vše už je v takové fázi, že nás označili za podvodníky, že je chceme okrást, ale my se jen potřebujeme chránit a vše chceme udělat správně. Velice děkuji za odpovědi

 
 Zpět

Spustili jsme pro vás novou poradnu.