Přihlásit se
problémový sousedé
Mirek Liberec
 25.3.2013
Moji nájemníci mají velmi problematické sousedy. Jsou hluční, dělají nepořádek ve společné chodbě a předseda družstva, který v domě bydlí, tvrdí, že další páky už na ně nemá. Prý jim domlouval, řešilo se to i na schůzi, ale nic se nezlepšilo. Co mám dělat, aby mi kvůli nim moji slušní nájemníci neutekli? Děkuji Mirek Liberec

 
Poradnaproblémový sousedé
pronájmy nemovitostí
 25.3.2013
Především je potřeba promluvit s předsedou družstva a vysvětlit mu, že na takové nájemníky má velikou páku a to nejenom podle zákona, konkrétně § 690 a 711 občanského zákoníku, ale také podle stanov, které zpravidla toto také ošetřují. Ve stanovách bývá i odkaz na domovní řád apod. Pokud by situaci předseda neřešil, vysvětlete to ostatním družstevníkům na schůzi a nechte hlasovat o nápravě. Věřím, že se k vám přidá nadpoloviční většina a rozhodnutí tímto bude pro problémové nájemníky závazné. Vše je nutné dát do zápisu. V případě, že toto rozhodnutí nebudou nájemníci ani přes písemné výzvy respektovat, nebojte se obrátit na soud. Těmto nájemníkům vysvětlete, že mohou přijít o členství v družstvu a tím i právo nájmu k bytu. U družstva je toto řešitelné a nemusíte se obávat nezdaru. U bytu v osobním vlastnictví je to mnohem složitější a musíte vše řešit občanskoprávním sporem a policií. 
 Zpět

Spustili jsme pro vás novou poradnu.