Přihlásit se
vyúčtování poplatků u pronájmu bytu
Karel Liberec
 14.2.2013
Sehnal jsem si dobrý byt na pronájem, jsem tam už 3. rokem, ale můj pronajímatel mi za poslední 2 roky nepředložil žádné vyúčtování. Dostal jsem ho jen po roce, kdy jsem měl malý nedoplatek plynu, což jsem uhradil a zároveň si raději nechal zvýšit i zálohy na teplo, vodu a elektřinu - ať mi raději vrací, než abych doplácel. Jsem si jistý, že za poslední 2 roky mám u něj přeplatky, ale nemůžu z něj vyúčtování dostat. Poradíte?

 
Poradnavyúčtování poplatků u pronájmu bytu
pronajmy nemovitosti
 14.2.2013
Evidentně jste se už zkusil domoci svého práva smírně, ale pokud se majitel k vyúčtování s vámi nemá, požádejte ho o obě ještě písemně (doporučeně na doručovací adresu ze smlouvy). S konstatováním, že předkládání ročního vyúčtování je jeho smluvní povinností. Není-li tato jeho povinnost uvedena ve smlouvě, nevadí. Nadřazený je Občanský zákoník, ze kterého pro něj tato povinnost vyplývá. Pokud nezareaguje kladně, nezbývá, než mu dát výpověď (pro porušení povinností z jeho strany), popř. - když ani druhý pokus o smír nevyjde a výpověď dávat nechcete - zkuste jednou nezaplatit a počkat na reakci. O své nájemné se po splatnosti jistě přihlásí a vy můžete licitovat. Povinnosti musí být v rovnováze a pokud on vyžaduje plnění těch vašich (např. řádné placení nájemného), musí být odpovídající plnění i na jeho straně. 
 Zpět

Spustili jsme pro vás novou poradnu.