Přihlásit se
Pronájem nemovitosti bez úplaty
František Jižní morava
 10.2.2013
Je možné pronajmout třeba pozemek, nebo i jakoukoli jinou nemovitost, aniž bych po nájemci vyžadoval placení nájemného? Chci takový pronájem zrealizovat pro svého kamaráda, a jelikož se jedná o pronájem bez realitky, potřebuji poradit. Děkuji František Jižní morava

 
PoradnaPronájem nemovitosti bez úplaty
pronajmy nemovitosti
 10.2.2013
Podle Občanského zákoníku je jednou ze základních charakteristik nájemní smlouvy její úplatnost. Konkrétně podle jeho § 663 přenechává pronajímatel nájemní smlouvou za úplatu nájemci věc, aby ji ve sjednané době, tj. dočasně, užíval, nebo z ní bral užitky. To znamená, že má-li se jednat o nájemní vztah, musí být dané v nájemní smlouvě vždycky uvedena výše úplaty za přenechání věci do užívání jiné osobě. Nebude-li v takové smlouvě částka za pronájem uvedena, pak se nejedná o nájemní smlouvu, ale o jiný typ smlouvy, například o smlouvu o výpůjčce. V tomto případě lze vyřešit smlouvu za symbolickou úplatu např. za 1Kč. 
 Zpět

Spustili jsme pro vás novou poradnu.